48 Avenue jean cristau, 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Avenue jean cristau, affiche un prix moyen de 6 234 €/m², supérieur de 13.53 % à celui du n°46 et de 17.87 % à celui du n°44.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 48 Avenue jean cristau, 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Croix de Vie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 166 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Cristau à 203 mètres
- - Saint-Gilles-Croix-de-Vie à 815 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Les Salines à 852 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Salines à 852 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Avenue jean cristau
Aucune vente n'a été recensée au 48 Avenue jean cristau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Avenue jean cristau dans son marché local
Prix du 48 Avenue jean cristau par rapport à la voie
Sur Avenue jean cristau, le prix moyen des appartements s'établit à 5 209 €/m². Avec un prix moyen de 6 234 €/m², le 48 Avenue jean cristau se situe 19.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Avenue jean cristau par rapport à Saint-Gilles-Croix-de-Vie et à Vendée
À Saint-Gilles-Croix-de-Vie, le prix moyen des appartements atteint 4 464 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Avenue jean cristau se situe 39.65 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gilles-Croix-de-Vie et 102.34 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Gilles-Croix-de-Vie a baissé de 5.26 % sur 1 an et baissé de 8.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 607 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 936 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 712 €/m² sur la période récente.
