8 Avenue jean cristau, 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue jean cristau, affiche un prix moyen de 4 574 €/m², inférieur de 7.99 % à celui du n°10 et de 7.73 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 17 logements et 8 locaux.
À propos du 8 Avenue jean cristau, 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Croix de Vie à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 17 logements - 8 locaux - 14 parkings - 608 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0639 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Embarcadère Ile D'yeu à 15 mètres
- - Saint-Gilles-Croix-de-Vie à 555 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Les Salines à 546 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Salines à 546 mètres
Ventes au 8 Avenue jean cristau
Une vente a été recensée au 8 Avenue jean cristau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue jean cristau dans son marché local
Prix du 8 Avenue jean cristau par rapport à la voie
Sur Avenue jean cristau, le prix moyen des appartements s'établit à 5 209 €/m². Avec un prix moyen de 4 574 €/m², le 8 Avenue jean cristau se situe 12.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue jean cristau par rapport à Saint-Gilles-Croix-de-Vie et à Vendée
À Saint-Gilles-Croix-de-Vie, le prix moyen des appartements atteint 4 464 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue jean cristau se situe 2.46 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gilles-Croix-de-Vie et 48.46 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Gilles-Croix-de-Vie a baissé de 5.26 % sur 1 an et baissé de 8.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 607 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 936 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 712 €/m² sur la période récente.
