1 Avenue notre-dame, 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue notre-dame, affiche un prix moyen de 5 217 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 1 Avenue notre-dame, 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Gilles Sud.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rochebonne Grande Plage à 149 mètres
- - Saint-Gilles-Croix-de-Vie à 670 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Edmond Bocquier à 616 mètres
- - Ecole élémentaire publique Edmond Bocquier à 549 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue notre-dame
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue notre-dame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue notre-dame
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue notre-dame, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue notre-dame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue notre-dame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue notre-dame dans son marché local
Prix du 1 Avenue notre-dame par rapport à la voie
Sur Avenue notre-dame, le prix moyen des maisons s'établit à 5 000 €/m². Avec un prix moyen de 5 217 €/m², le 1 Avenue notre-dame se situe 4.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue notre-dame par rapport à Saint-Gilles-Croix-de-Vie et à Vendée
À Saint-Gilles-Croix-de-Vie, le prix moyen des maisons atteint 4 084 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue notre-dame se situe 27.74 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gilles-Croix-de-Vie et 154.74 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gilles-Croix-de-Vie a augmenté de 2.77 % sur 1 an et baissé de 10.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 324 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 748 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
