23 Avenue notre-dame, 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue notre-dame, affiche un prix moyen de 4 998 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°24 et de 0.18 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1897,
À propos du 23 Avenue notre-dame, 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1897, situé dans le quartier Saint-Gilles Sud.
3 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0839 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villa Notre Dame à 69 mètres
- - Saint-Gilles-Croix-de-Vie à 560 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Edmond Bocquier à 718 mètres
- - Ecole primaire privée sainte-croix à 598 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue notre-dame
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue notre-dame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue notre-dame dans son marché local
Prix du 23 Avenue notre-dame par rapport à la voie
Sur Avenue notre-dame, le prix moyen des maisons s'établit à 5 059 €/m². Avec un prix moyen de 4 998 €/m², le 23 Avenue notre-dame se situe 1.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue notre-dame par rapport à Saint-Gilles-Croix-de-Vie et à Vendée
À Saint-Gilles-Croix-de-Vie, le prix moyen des maisons atteint 4 072 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue notre-dame se situe 22.74 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gilles-Croix-de-Vie et 144.16 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gilles-Croix-de-Vie a augmenté de 2.46 % sur 1 an et baissé de 11.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 324 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 748 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
