100 Boulevard des océanides, 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 100 Boulevard des océanides, affiche un prix moyen de 5 345 €/m², supérieur de 25.56 % à celui du n°102.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 91 logements.
À propos du 100 Boulevard des océanides, 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Saint-Gilles Sud à dominante résidentielle.
1 niveau - 91 logements - 71 parkings - 3616 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0573 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Océanides à 97 mètres
- - Saint-Gilles-Croix-de-Vie à 954 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Edmond Bocquier à 777 mètres
- - Ecole élémentaire publique Edmond Bocquier à 688 mètres
Ventes au 100 Boulevard des océanides
Les 14 ventes au 100 Boulevard des océanides constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 100 Boulevard des océanides dans son marché local
Prix du 100 Boulevard des océanides par rapport à la voie
Sur Boulevard des océanides, le prix moyen des appartements s'établit à 4 763 €/m². Avec un prix moyen de 5 345 €/m², le 100 Boulevard des océanides se situe 12.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 100 Boulevard des océanides par rapport à Saint-Gilles-Croix-de-Vie et à Vendée
À Saint-Gilles-Croix-de-Vie, le prix moyen des appartements atteint 4 464 €/m². Le prix moyen des appartements au 100 Boulevard des océanides se situe 19.74 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gilles-Croix-de-Vie et 73.48 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Gilles-Croix-de-Vie a baissé de 5.26 % sur 1 an et baissé de 8.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 607 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 936 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 712 €/m² sur la période récente.
