1 grande avenue, 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 grande avenue, affiche un prix moyen de 5 385 €/m²0 mais supérieur de 5.86 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 1 grande avenue, 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Croix de Vie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 145 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1074 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Cristau à 82 mètres
- - Saint-Gilles-Croix-de-Vie à 956 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Les Salines à 935 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Salines à 935 mètres
Absence de ventes récentes au 1 grande avenue
Aucune vente n'a été recensée au 1 grande avenue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 grande avenue dans son marché local
Prix du 1 grande avenue par rapport à la voie
Sur grande avenue, le prix moyen des appartements s'établit à 5 140 €/m². Avec un prix moyen de 5 385 €/m², le 1 grande avenue se situe 4.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 grande avenue par rapport à Saint-Gilles-Croix-de-Vie et à Vendée
À Saint-Gilles-Croix-de-Vie, le prix moyen des appartements atteint 4 464 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 grande avenue se situe 20.63 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gilles-Croix-de-Vie et 74.78 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Gilles-Croix-de-Vie a baissé de 5.26 % sur 1 an et baissé de 8.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 607 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 936 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 712 €/m² sur la période récente.
