7 grande avenue, 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 grande avenue, affiche un prix moyen de 4 181 €/m², inférieur de 3.02 % à celui du n°9 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 7 grande avenue, 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Croix de Vie.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Cristau à 124 mètres
- - Saint-Gilles-Croix-de-Vie à 962 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Les Salines à 900 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Salines à 900 mètres
Absence de ventes récentes au 7 grande avenue
Aucune vente n'a été recensée au 7 grande avenue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 grande avenue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 grande avenue, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 grande avenue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 grande avenue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 grande avenue dans son marché local
Prix du 7 grande avenue par rapport à la voie
Sur grande avenue, le prix moyen des maisons s'établit à 4 695 €/m². Avec un prix moyen de 4 181 €/m², le 7 grande avenue se situe 10.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 grande avenue par rapport à Saint-Gilles-Croix-de-Vie et à Vendée
À Saint-Gilles-Croix-de-Vie, le prix moyen des maisons atteint 4 084 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 grande avenue se situe 2.38 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gilles-Croix-de-Vie et 104.15 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gilles-Croix-de-Vie a augmenté de 2.77 % sur 1 an et baissé de 10.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 324 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 748 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
