9 grande avenue, 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 grande avenue, affiche un prix moyen de 4 311 €/m², supérieur de 3.11 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.53 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 9 grande avenue, 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Croix de Vie.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Cristau à 127 mètres
- - Saint-Gilles-Croix-de-Vie à 956 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Les Salines à 895 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Salines à 895 mètres
Ventes au 9 grande avenue
Une vente a été recensée au 9 grande avenue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 grande avenue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 grande avenue, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 grande avenue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 grande avenue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 grande avenue dans son marché local
Prix du 9 grande avenue par rapport à la voie
Sur grande avenue, le prix moyen des maisons s'établit à 4 695 €/m². Avec un prix moyen de 4 311 €/m², le 9 grande avenue se situe 8.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 grande avenue par rapport à Saint-Gilles-Croix-de-Vie et à Vendée
À Saint-Gilles-Croix-de-Vie, le prix moyen des maisons atteint 4 084 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 grande avenue se situe 5.56 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gilles-Croix-de-Vie et 110.5 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gilles-Croix-de-Vie a augmenté de 2.77 % sur 1 an et baissé de 10.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 324 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 748 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
