4 Place rochebonne, 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place rochebonne, affiche un prix moyen de 5 670 €/m², supérieur de 14.06 % à celui du n°6 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 4 Place rochebonne, 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Gilles Sud.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0790 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rochebonne Grande Plage à 47 mètres
- - Saint-Gilles-Croix-de-Vie à 686 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Edmond Bocquier à 721 mètres
- - Ecole élémentaire publique Edmond Bocquier à 653 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place rochebonne
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place rochebonne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place rochebonne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place rochebonne, 102 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place rochebonne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place rochebonne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place rochebonne dans son marché local
Prix du 4 Place rochebonne par rapport à la voie
Sur Place rochebonne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 602 €/m². Avec un prix moyen de 5 670 €/m², le 4 Place rochebonne se situe 23.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place rochebonne par rapport à Saint-Gilles-Croix-de-Vie et à Vendée
À Saint-Gilles-Croix-de-Vie, le prix moyen des maisons atteint 4 084 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Place rochebonne se situe 38.83 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gilles-Croix-de-Vie et 176.86 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gilles-Croix-de-Vie a augmenté de 2.77 % sur 1 an et baissé de 10.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 324 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 748 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
