40 Quai de la république, 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Quai de la république, affiche un prix moyen de 4 184 €/m², inférieur de 1.32 % à celui du n°42 et de 1.39 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.
À propos du 40 Quai de la république, 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Croix de Vie à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 1 local - 130 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0497 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Saint-Gilles-Croix-De-Vie à 73 mètres
- - Saint-Gilles-Croix-de-Vie à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Général et Professionnel Adapté du Collège Pierre Garcie Ferrande à 1236 mètres
- - Collège Pierre Garcie Ferrande à 1236 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Salines à 706 mètres
- - Ecole primaire privée sainte-croix à 118 mètres
Ventes au 40 Quai de la république
Les 2 ventes au 40 Quai de la république donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Quai de la république dans son marché local
Prix du 40 Quai de la république par rapport à la voie
Sur Quai de la république, le prix moyen des appartements s'établit à 4 614 €/m². Avec un prix moyen de 4 184 €/m², le 40 Quai de la république se situe 9.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Quai de la république par rapport à Saint-Gilles-Croix-de-Vie et à Vendée
À Saint-Gilles-Croix-de-Vie, le prix moyen des appartements atteint 4 464 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Quai de la république se situe 6.27 % en dessous de la moyenne de Saint-Gilles-Croix-de-Vie et 35.8 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Gilles-Croix-de-Vie a baissé de 5.26 % sur 1 an et baissé de 8.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 607 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 936 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 712 €/m² sur la période récente.
