12 Route de la roche, 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Route de la roche, affiche un prix moyen de 3 374 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°25 mais inférieur de 3.27 % à celui du n°14.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 12 Route de la roche, 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Gilles Sud.
1 niveau - 732 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0097 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Terres Franches à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Gilles-Croix-de-Vie à 262 mètres
- - Collège privé Saint Gilles à 642 mètres
- - Lycée polyvalent Adeline Boutain à 889 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Route de la roche
Aucune vente n'a été recensée au 12 Route de la roche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Route de la roche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Route de la roche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Route de la roche dans son marché local
Prix du 12 Route de la roche par rapport à la voie
Sur Route de la roche, le prix moyen des maisons s'établit à 3 635 €/m². Avec un prix moyen de 3 374 €/m², le 12 Route de la roche se situe 7.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Route de la roche par rapport à Saint-Gilles-Croix-de-Vie et à Vendée
À Saint-Gilles-Croix-de-Vie, le prix moyen des maisons atteint 4 084 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route de la roche se situe 17.38 % en dessous de la moyenne de Saint-Gilles-Croix-de-Vie et 64.75 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gilles-Croix-de-Vie a augmenté de 2.77 % sur 1 an et baissé de 10.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 324 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 748 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
