45 bis Route des sables, 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 45 bis Route des sables, affiche un prix moyen de 4 172 €/m², inférieur de 5.99 % à celui du n°51.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante tertiaire.
À propos du 45 bis Route des sables, 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1970, situé dans le quartier Saint-Gilles Sud.
1 niveau - 131 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0487 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bilbao à 34 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Gilles à 805 mètres
- - Ecole maternelle publique Edmond Bocquier à 955 mètres
- - Ecole élémentaire publique Edmond Bocquier à 889 mètres
Absence de ventes récentes au 45 bis Route des sables
Aucune vente n'a été recensée au 45 bis Route des sables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 bis Route des sables dans son marché local
Prix du 45 bis Route des sables par rapport à la voie
Sur Route des sables, le prix moyen des appartements s'établit à 4 185 €/m². Avec un prix moyen de 4 172 €/m², le 45 bis Route des sables se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 bis Route des sables par rapport à Saint-Gilles-Croix-de-Vie et à Vendée
À Saint-Gilles-Croix-de-Vie, le prix moyen des appartements atteint 4 464 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 bis Route des sables se situe 6.54 % en dessous de la moyenne de Saint-Gilles-Croix-de-Vie et 35.41 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Gilles-Croix-de-Vie a baissé de 5.26 % sur 1 an et baissé de 8.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 607 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 936 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 712 €/m² sur la période récente.
