96 Route des sables, 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 96 Route des sables, affiche un prix moyen de 3 951 €/m², supérieur de 4.58 % à celui du n°94 et de n°81.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 96 Route des sables, 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Saint-Gilles Sud.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route Des Sables à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel à 1057 mètres
- - Collège privé Saint Gilles à 996 mètres
- - Lycée polyvalent Adeline Boutain à 1057 mètres
- - Ecole élémentaire publique Edmond Bocquier à 1231 mètres
Ventes au 96 Route des sables
Une vente a été recensée au 96 Route des sables. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 96 Route des sables
Dans un rayon de 100 mètres autour du 96 Route des sables, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°96 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 96 Route des sables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 96 Route des sables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 96 Route des sables dans son marché local
Prix du 96 Route des sables par rapport à la voie
Sur Route des sables, le prix moyen des maisons s'établit à 3 895 €/m². Avec un prix moyen de 3 951 €/m², le 96 Route des sables se situe 1.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 96 Route des sables par rapport à Saint-Gilles-Croix-de-Vie et à Vendée
À Saint-Gilles-Croix-de-Vie, le prix moyen des maisons atteint 4 067 €/m². Le prix moyen des maisons au 96 Route des sables se situe 2.85 % en dessous de la moyenne de Saint-Gilles-Croix-de-Vie et 93.11 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gilles-Croix-de-Vie a augmenté de 2.34 % sur 1 an et baissé de 11.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 324 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 748 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
