1 Rue bontemps, 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue bontemps, affiche un prix moyen de 4 859 €/m², supérieur de 9.88 % à celui du n°9 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 1 Rue bontemps, 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Croix de Vie.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0511 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Embarcadère Ile D'yeu à 257 mètres
- - Saint-Gilles-Croix-de-Vie à 734 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Les Salines à 751 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Salines à 751 mètres
Ventes au 1 Rue bontemps
Les 5 ventes au 1 Rue bontemps constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue bontemps
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue bontemps, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue bontemps
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue bontemps complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue bontemps dans son marché local
Prix du 1 Rue bontemps par rapport à la voie
Sur Rue bontemps, le prix moyen des maisons s'établit à 4 859 €/m². Avec un prix moyen de 4 859 €/m², le 1 Rue bontemps se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue bontemps par rapport à Saint-Gilles-Croix-de-Vie et à Vendée
À Saint-Gilles-Croix-de-Vie, le prix moyen des maisons atteint 4 084 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue bontemps se situe 0 % en dessous de la moyenne de Saint-Gilles-Croix-de-Vie et % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gilles-Croix-de-Vie a augmenté de 2.77 % sur 1 an et baissé de 10.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 324 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 748 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
