13 Rue bontemps, 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue bontemps, affiche un prix moyen de 4 631 €/m², identique à celui du n°11 mais supérieur de 4.73 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 13 Rue bontemps, 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Croix de Vie.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Embarcadère Ile D'yeu à 260 mètres
- - Saint-Gilles-Croix-de-Vie à 753 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Les Salines à 741 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Salines à 741 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue bontemps
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue bontemps au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue bontemps
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue bontemps, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue bontemps
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue bontemps complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue bontemps dans son marché local
Prix du 13 Rue bontemps par rapport à la voie
Sur Rue bontemps, le prix moyen des maisons s'établit à 4 859 €/m². Avec un prix moyen de 4 631 €/m², le 13 Rue bontemps se situe 4.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue bontemps par rapport à Saint-Gilles-Croix-de-Vie et à Vendée
À Saint-Gilles-Croix-de-Vie, le prix moyen des maisons atteint 4 084 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue bontemps se situe 13.39 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gilles-Croix-de-Vie et 126.12 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gilles-Croix-de-Vie a augmenté de 2.77 % sur 1 an et baissé de 10.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 324 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 748 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
