18 Rue bontemps, 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue bontemps, affiche un prix moyen de 4 518 €/m², inférieur de 3.38 % à celui du n°17 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 18 Rue bontemps, 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Croix de Vie.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Embarcadère Ile D'yeu à 266 mètres
- - Saint-Gilles-Croix-de-Vie à 777 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Les Salines à 722 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Salines à 722 mètres
Ventes au 18 Rue bontemps
Une vente a été recensée au 18 Rue bontemps. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue bontemps
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue bontemps, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue bontemps
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue bontemps complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue bontemps dans son marché local
Prix du 18 Rue bontemps par rapport à la voie
Sur Rue bontemps, le prix moyen des maisons s'établit à 4 859 €/m². Avec un prix moyen de 4 518 €/m², le 18 Rue bontemps se situe 7.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue bontemps par rapport à Saint-Gilles-Croix-de-Vie et à Vendée
À Saint-Gilles-Croix-de-Vie, le prix moyen des maisons atteint 4 084 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue bontemps se situe 10.63 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gilles-Croix-de-Vie et 120.61 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gilles-Croix-de-Vie a augmenté de 2.77 % sur 1 an et baissé de 10.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 324 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 748 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
