22 Rue bontemps, 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue bontemps, affiche un prix moyen de 5 645 €/m², supérieur de 14.95 % à celui du n°23 et de 16.15 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 22 Rue bontemps, 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Croix de Vie.
1 niveau - 2 logements - 33 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1120 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Cristau à 286 mètres
- - Saint-Gilles-Croix-de-Vie à 799 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Les Salines à 734 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Salines à 734 mètres
Ventes au 22 Rue bontemps
Les 2 ventes au 22 Rue bontemps donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue bontemps dans son marché local
Prix du 22 Rue bontemps par rapport à la voie
Sur Rue bontemps, le prix moyen des maisons s'établit à 4 831 €/m². Avec un prix moyen de 5 645 €/m², le 22 Rue bontemps se situe 16.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue bontemps par rapport à Saint-Gilles-Croix-de-Vie et à Vendée
À Saint-Gilles-Croix-de-Vie, le prix moyen des maisons atteint 4 072 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue bontemps se situe 38.63 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gilles-Croix-de-Vie et 175.77 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gilles-Croix-de-Vie a augmenté de 2.46 % sur 1 an et baissé de 11.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 324 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 748 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
