13 ter Rue de kerlo, 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 ter Rue de kerlo, affiche un prix moyen de 4 148 €/m², supérieur de 0.46 % à celui du n°30.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 ter Rue de kerlo, 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route Des Sables à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel à 1147 mètres
- - Lycée polyvalent Adeline Boutain à 1147 mètres
Absence de ventes récentes au 13 ter Rue de kerlo
Aucune vente n'a été recensée au 13 ter Rue de kerlo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 ter Rue de kerlo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 ter Rue de kerlo, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 ter Rue de kerlo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 ter Rue de kerlo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 ter Rue de kerlo dans son marché local
Prix du 13 ter Rue de kerlo par rapport à la voie
Sur Rue de kerlo, le prix moyen des appartements s'établit à 4 133 €/m². Avec un prix moyen de 4 148 €/m², le 13 ter Rue de kerlo se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 ter Rue de kerlo par rapport à Saint-Gilles-Croix-de-Vie et à Vendée
À Saint-Gilles-Croix-de-Vie, le prix moyen des appartements atteint 4 408 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 ter Rue de kerlo se situe 5.9 % en dessous de la moyenne de Saint-Gilles-Croix-de-Vie et 35.38 % au-dessus de celle de Vendée.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 ter Rue de kerlo à Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Le loyer moyen estimé au 13 ter Rue de kerlo est de 16.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.08 € à 19.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.05 % au loyer moyen estimé à Saint-Gilles-Croix-de-Vie, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Gilles-Croix-de-Vie a baissé de 6.45 % sur 1 an et baissé de 9.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 607 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 936 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 712 €/m² sur la période récente.
