2 Rue de l'aiguillon, 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'aiguillon, affiche un prix moyen de 4 391 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 2 Rue de l'aiguillon, 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Saint-Gilles Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0671 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Général et Professionnel Adapté du Collège Pierre Garcie Ferrande à 887 mètres
- - Collège privé Saint Gilles à 568 mètres
- - Ecole maternelle publique Edmond Bocquier à 457 mètres
- - école primaire privée la chapelle à 157 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'aiguillon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'aiguillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l'aiguillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l'aiguillon, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'aiguillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'aiguillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'aiguillon dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'aiguillon par rapport à la voie
Sur Rue de l'aiguillon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 015 €/m². Avec un prix moyen de 4 391 €/m², le 2 Rue de l'aiguillon se situe 9.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'aiguillon par rapport à Saint-Gilles-Croix-de-Vie et à Vendée
À Saint-Gilles-Croix-de-Vie, le prix moyen des maisons atteint 4 084 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'aiguillon se situe 7.52 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gilles-Croix-de-Vie et 114.4 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gilles-Croix-de-Vie a augmenté de 2.77 % sur 1 an et baissé de 10.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 324 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 748 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
