2 Rue de la broche, 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la broche, affiche un prix moyen de 4 402 €/m², inférieur de 0.7 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.59 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Rue de la broche, 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Croix de Vie.
1 niveau - 868 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0951 - Feuille 000AK, - Parcelle n°1338 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0816 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Saint-Gilles-Croix-De-Vie à 90 mètres
- - Saint-Gilles-Croix-de-Vie à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Général et Professionnel Adapté du Collège Pierre Garcie Ferrande à 1132 mètres
- - Collège Pierre Garcie Ferrande à 1132 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Salines à 754 mètres
- - Ecole primaire privée sainte-croix à 0 mètres
Ventes au 2 Rue de la broche
Une vente a été recensée au 2 Rue de la broche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la broche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la broche, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la broche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la broche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la broche dans son marché local
Prix du 2 Rue de la broche par rapport à la voie
Sur Rue de la broche, le prix moyen des maisons s'établit à 4 002 €/m². Avec un prix moyen de 4 402 €/m², le 2 Rue de la broche se situe 10 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la broche par rapport à Saint-Gilles-Croix-de-Vie et à Vendée
À Saint-Gilles-Croix-de-Vie, le prix moyen des maisons atteint 4 084 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la broche se situe 7.79 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gilles-Croix-de-Vie et 114.94 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gilles-Croix-de-Vie a augmenté de 2.77 % sur 1 an et baissé de 10.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 324 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 748 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
