41 Rue de la chaussée, 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue de la chaussée, affiche un prix moyen de 4 283 €/m², supérieur de 32.11 % à celui du n°39 et de 17.37 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 41 Rue de la chaussée, 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Saint-Gilles Sud.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quarteron à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel à 754 mètres
- - Collège privé Saint Gilles à 278 mètres
- - Lycée polyvalent Adeline Boutain à 754 mètres
- - Ecole maternelle publique Edmond Bocquier à 1025 mètres
- - école primaire privée la chapelle à 913 mètres
Ventes au 41 Rue de la chaussée
Les 2 ventes au 41 Rue de la chaussée donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue de la chaussée dans son marché local
Prix du 41 Rue de la chaussée par rapport à la voie
Sur Rue de la chaussée, le prix moyen des maisons s'établit à 3 720 €/m². Avec un prix moyen de 4 283 €/m², le 41 Rue de la chaussée se situe 15.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue de la chaussée par rapport à Saint-Gilles-Croix-de-Vie et à Vendée
À Saint-Gilles-Croix-de-Vie, le prix moyen des maisons atteint 4 072 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue de la chaussée se situe 5.18 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gilles-Croix-de-Vie et 109.23 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gilles-Croix-de-Vie a augmenté de 2.46 % sur 1 an et baissé de 11.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 324 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 748 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
