32 Rue de la chenelière, 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de la chenelière, affiche un prix moyen de 3 925 €/m², inférieur de 6.37 % à celui du n°30 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 32 Rue de la chenelière, 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Saint-Gilles Sud.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0434 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellevue à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel à 668 mètres
- - Collège privé Saint Gilles à 1062 mètres
- - Lycée polyvalent Adeline Boutain à 668 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de la chenelière
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de la chenelière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de la chenelière
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 32 Rue de la chenelière. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la chenelière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la chenelière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de la chenelière dans son marché local
Prix du 32 Rue de la chenelière par rapport à la voie
Sur Rue de la chenelière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 782 €/m². Avec un prix moyen de 3 925 €/m², le 32 Rue de la chenelière se situe 3.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de la chenelière par rapport à Saint-Gilles-Croix-de-Vie et à Vendée
À Saint-Gilles-Croix-de-Vie, le prix moyen des maisons atteint 4 084 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de la chenelière se situe 3.89 % en dessous de la moyenne de Saint-Gilles-Croix-de-Vie et 91.65 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gilles-Croix-de-Vie a augmenté de 2.77 % sur 1 an et baissé de 10.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 324 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 748 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
