Impasse de bel-air, 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse de bel-air, 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie, affiche un prix moyen de 4 743 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse de bel-air dans son marché local
Prix Impasse de bel-air par rapport à Saint-Gilles-Croix-de-Vie et à Vendée
À Saint-Gilles-Croix-de-Vie, le prix moyen des appartements atteint 4 408 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse de bel-air se situe 7.6 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gilles-Croix-de-Vie et 54.8 % au-dessus de celle de Vendée.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse de bel-air à Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Le loyer moyen estimé Impasse de bel-air est de 17.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.65 € à 19.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.8 % au loyer moyen estimé à Saint-Gilles-Croix-de-Vie, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Gilles-Croix-de-Vie a baissé de 6.45 % sur 1 an et baissé de 9.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 607 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 936 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 712 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Impasse de bel-air
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Embarcadère Ile D'yeu à 216 mètres
- - Saint-Gilles-Croix-de-Vie à 538 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Général et Professionnel Adapté du Collège Pierre Garcie Ferrande à 1436 mètres
- - Collège Pierre Garcie Ferrande à 1436 mètres
- - Lycée polyvalent Adeline Boutain à 3173 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Salines à 329 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Salines à 329 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse de bel-air
Adresses Impasse de bel-air
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse de bel-air, classées par tranches de numéros.
