Rue de la vallée verte, 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la vallée verte, 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie, affiche un prix moyen de 4 258 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 64 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la vallée verte dans son marché local
Prix Rue de la vallée verte par rapport à Saint-Gilles-Croix-de-Vie et à Vendée
À Saint-Gilles-Croix-de-Vie, le prix moyen des appartements atteint 4 408 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la vallée verte se situe 3.4 % en dessous de la moyenne de Saint-Gilles-Croix-de-Vie et 38.97 % au-dessus de celle de Vendée.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la vallée verte à Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Le loyer moyen estimé Rue de la vallée verte est de 16.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.87 € à 18.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.7 % au loyer moyen estimé à Saint-Gilles-Croix-de-Vie, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Gilles-Croix-de-Vie a baissé de 6.45 % sur 1 an et baissé de 9.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 607 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 936 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 712 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la vallée verte
Les ventes enregistrées Rue de la vallée verte témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la vallée verte
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bilbao à 181 mètres
- - Saint-Gilles-Croix-de-Vie à 1651 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel à 1126 mètres
- - Collège privé Saint Gilles à 653 mètres
- - Lycée polyvalent Adeline Boutain à 1126 mètres
- - Ecole maternelle publique Edmond Bocquier à 855 mètres
- - Ecole élémentaire publique Edmond Bocquier à 799 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la vallée verte
Adresses Rue de la vallée verte
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la vallée verte, classées par tranches de numéros.
