32 Rue des bussoleries, 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des bussoleries, affiche un prix moyen de 4 902 €/m², inférieur de 7.93 % à celui du n°34 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 32 Rue des bussoleries, 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Croix de Vie.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0358 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pelle À Porteau à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Les Salines à 1240 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Salines à 1240 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue des bussoleries
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des bussoleries au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue des bussoleries
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue des bussoleries, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des bussoleries
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des bussoleries complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des bussoleries dans son marché local
Prix du 32 Rue des bussoleries par rapport à la voie
Sur Rue des bussoleries, le prix moyen des maisons s'établit à 5 064 €/m². Avec un prix moyen de 4 902 €/m², le 32 Rue des bussoleries se situe 3.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des bussoleries par rapport à Saint-Gilles-Croix-de-Vie et à Vendée
À Saint-Gilles-Croix-de-Vie, le prix moyen des maisons atteint 4 084 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des bussoleries se situe 20.03 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gilles-Croix-de-Vie et 139.36 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gilles-Croix-de-Vie a augmenté de 2.77 % sur 1 an et baissé de 10.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 324 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 748 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
