3 Rue des champs, 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des champs, affiche un prix moyen de 4 375 €/m², supérieur de 3.85 % à celui du n°7 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 3 Rue des champs, 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Saint-Gilles Sud.
2 niveaux - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ambroise Paré à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Gilles-Croix-de-Vie à 927 mètres
- - Collège privé Saint Gilles à 116 mètres
- - Lycée polyvalent Adeline Boutain à 1077 mètres
- - Ecole maternelle publique Edmond Bocquier à 782 mètres
- - école primaire privée la chapelle à 583 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des champs
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des champs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des champs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des champs, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des champs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des champs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des champs dans son marché local
Prix du 3 Rue des champs par rapport à la voie
Sur Rue des champs, le prix moyen des maisons s'établit à 4 229 €/m². Avec un prix moyen de 4 375 €/m², le 3 Rue des champs se situe 3.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des champs par rapport à Saint-Gilles-Croix-de-Vie et à Vendée
À Saint-Gilles-Croix-de-Vie, le prix moyen des maisons atteint 4 084 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des champs se situe 7.13 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gilles-Croix-de-Vie et 113.62 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gilles-Croix-de-Vie a augmenté de 2.77 % sur 1 an et baissé de 10.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 324 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 748 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
