2 Rue des épinettes, 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des épinettes, affiche un prix moyen de 4 001 €/m².Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
À propos du 2 Rue des épinettes, 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Saint-Gilles Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 13 logements - 11 parkings - 480 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0833 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tassigny à 41 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Gilles à 458 mètres
- - Ecole maternelle publique Edmond Bocquier à 414 mètres
- - école primaire privée la chapelle à 350 mètres
Ventes au 2 Rue des épinettes
Les 4 ventes au 2 Rue des épinettes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des épinettes dans son marché local
Prix du 2 Rue des épinettes par rapport à la voie
Sur Rue des épinettes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 021 €/m². Avec un prix moyen de 4 001 €/m², le 2 Rue des épinettes se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des épinettes par rapport à Saint-Gilles-Croix-de-Vie et à Vendée
À Saint-Gilles-Croix-de-Vie, le prix moyen des appartements atteint 4 464 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des épinettes se situe 10.37 % en dessous de la moyenne de Saint-Gilles-Croix-de-Vie et 29.86 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Gilles-Croix-de-Vie a baissé de 5.26 % sur 1 an et baissé de 8.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 607 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 936 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 712 €/m² sur la période récente.
