12 Rue des ormeaux, 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des ormeaux, affiche un prix moyen de 5 309 €/m², supérieur de 4.82 % à celui du n°11 mais inférieur de 3.98 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 12 Rue des ormeaux, 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Croix de Vie.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Moulin à 236 mètres
- - Saint-Gilles-Croix-de-Vie à 798 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Les Salines à 674 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Salines à 674 mètres
Ventes au 12 Rue des ormeaux
Une vente a été recensée au 12 Rue des ormeaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des ormeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des ormeaux, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des ormeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des ormeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des ormeaux dans son marché local
Prix du 12 Rue des ormeaux par rapport à la voie
Sur Rue des ormeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 909 €/m². Avec un prix moyen de 5 309 €/m², le 12 Rue des ormeaux se situe 8.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des ormeaux par rapport à Saint-Gilles-Croix-de-Vie et à Vendée
À Saint-Gilles-Croix-de-Vie, le prix moyen des maisons atteint 4 084 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des ormeaux se situe 30 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gilles-Croix-de-Vie et 159.23 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gilles-Croix-de-Vie a augmenté de 2.77 % sur 1 an et baissé de 10.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 324 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 748 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
