8 Rue des ormeaux, 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des ormeaux, affiche un prix moyen de 4 724 €/m², inférieur de 5.5 % à celui du n°7 mais supérieur de 1.92 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 8 Rue des ormeaux, 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Croix de Vie.
1 niveau - 1 logement - 226 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Embarcadère Ile D'yeu à 231 mètres
- - Saint-Gilles-Croix-de-Vie à 763 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Les Salines à 655 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Salines à 655 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des ormeaux
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des ormeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des ormeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des ormeaux, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des ormeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des ormeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des ormeaux dans son marché local
Prix du 8 Rue des ormeaux par rapport à la voie
Sur Rue des ormeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 909 €/m². Avec un prix moyen de 4 724 €/m², le 8 Rue des ormeaux se situe 3.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des ormeaux par rapport à Saint-Gilles-Croix-de-Vie et à Vendée
À Saint-Gilles-Croix-de-Vie, le prix moyen des maisons atteint 4 084 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des ormeaux se situe 15.67 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gilles-Croix-de-Vie et 130.66 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gilles-Croix-de-Vie a augmenté de 2.77 % sur 1 an et baissé de 10.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 324 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 748 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
