9 bis Rue des ormeaux, 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue des ormeaux, affiche un prix moyen de 5 008 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°9 mais supérieur de 4.64 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 9 bis Rue des ormeaux, 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Croix de Vie.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1040 - Feuille 000AL, - Parcelle n°1042 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Embarcadère Ile D'yeu à 242 mètres
- - Saint-Gilles-Croix-de-Vie à 772 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Les Salines à 667 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Salines à 667 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue des ormeaux
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue des ormeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue des ormeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue des ormeaux, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue des ormeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue des ormeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue des ormeaux dans son marché local
Prix du 9 bis Rue des ormeaux par rapport à la voie
Sur Rue des ormeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 909 €/m². Avec un prix moyen de 5 008 €/m², le 9 bis Rue des ormeaux se situe 2.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue des ormeaux par rapport à Saint-Gilles-Croix-de-Vie et à Vendée
À Saint-Gilles-Croix-de-Vie, le prix moyen des maisons atteint 4 084 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue des ormeaux se situe 22.62 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gilles-Croix-de-Vie et 144.53 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gilles-Croix-de-Vie a augmenté de 2.77 % sur 1 an et baissé de 10.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 324 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 748 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
