12 Rue des vergers d'eole, 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des vergers d'eole, affiche un prix moyen de 3 507 €/m², inférieur de 0.74 % à celui du n°7 bis et de 1.35 % à celui du n°7 ter.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
À propos du 12 Rue des vergers d'eole, 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Saint-Gilles Sud à dominante résidentielle.
5 niveaux - 26 logements - 48 parkings - 521 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel à 196 mètres
- - Collège privé Saint Gilles à 788 mètres
- - Lycée polyvalent Adeline Boutain à 196 mètres
Ventes au 12 Rue des vergers d'eole
Les 11 ventes au 12 Rue des vergers d'eole constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des vergers d'eole dans son marché local
Prix du 12 Rue des vergers d'eole par rapport à la voie
Sur Rue des vergers d'eole, le prix moyen des appartements s'établit à 3 618 €/m². Avec un prix moyen de 3 507 €/m², le 12 Rue des vergers d'eole se situe 3.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des vergers d'eole par rapport à Saint-Gilles-Croix-de-Vie et à Vendée
À Saint-Gilles-Croix-de-Vie, le prix moyen des appartements atteint 4 464 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue des vergers d'eole se situe 21.44 % en dessous de la moyenne de Saint-Gilles-Croix-de-Vie et 13.83 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Gilles-Croix-de-Vie a baissé de 5.26 % sur 1 an et baissé de 8.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 607 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 936 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 712 €/m² sur la période récente.
