Rue des vergers d'eole, 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des vergers d'eole, 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie, affiche un prix moyen de 3 653 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des vergers d'eole dans son marché local
Prix Rue des vergers d'eole par rapport à Saint-Gilles-Croix-de-Vie et à Vendée
À Saint-Gilles-Croix-de-Vie, le prix moyen des appartements atteint 4 408 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des vergers d'eole se situe 17.13 % en dessous de la moyenne de Saint-Gilles-Croix-de-Vie et 19.22 % au-dessus de celle de Vendée.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des vergers d'eole à Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Le loyer moyen estimé Rue des vergers d'eole est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.05 € à 17.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Gilles-Croix-de-Vie, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Gilles-Croix-de-Vie a baissé de 6.45 % sur 1 an et baissé de 9.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 607 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 936 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 712 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des vergers d'eole
Les ventes enregistrées Rue des vergers d'eole témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 34 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des vergers d'eole
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vergers D'eole à 59 mètres
- - Saint-Gilles-Croix-de-Vie à 2464 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel à 331 mètres
- - Collège privé Saint Gilles à 732 mètres
- - Lycée polyvalent Adeline Boutain à 331 mètres
- - Ecole maternelle publique Edmond Bocquier à 1587 mètres
- - école primaire privée la chapelle à 1415 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des vergers d'eole
Adresses Rue des vergers d'eole
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des vergers d'eole, classées par tranches de numéros.
