4 Rue des vergers d'eole, 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des vergers d'eole, affiche un prix moyen de 3 171 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°4 bis et de n°4 ter.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 4 Rue des vergers d'eole, 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Saint-Gilles Sud.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0325 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vergers D'eole à 17 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel à 402 mètres
- - Collège privé Saint Gilles à 713 mètres
- - Lycée polyvalent Adeline Boutain à 402 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des vergers d'eole
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des vergers d'eole au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des vergers d'eole
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des vergers d'eole, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des vergers d'eole
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des vergers d'eole complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des vergers d'eole dans son marché local
Prix du 4 Rue des vergers d'eole par rapport à la voie
Sur Rue des vergers d'eole, le prix moyen des maisons s'établit à 3 220 €/m². Avec un prix moyen de 3 171 €/m², le 4 Rue des vergers d'eole se situe 1.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des vergers d'eole par rapport à Saint-Gilles-Croix-de-Vie et à Vendée
À Saint-Gilles-Croix-de-Vie, le prix moyen des maisons atteint 4 084 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des vergers d'eole se situe 22.36 % en dessous de la moyenne de Saint-Gilles-Croix-de-Vie et 54.83 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gilles-Croix-de-Vie a augmenté de 2.77 % sur 1 an et baissé de 10.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 324 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 748 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
