7 bis Rue des vergers d'eole, 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue des vergers d'eole, affiche un prix moyen de 3 280 €/m², inférieur de 4.65 % à celui du n°9 mais supérieur de 3.27 % à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 7 bis Rue des vergers d'eole, 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Saint-Gilles Sud.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0443 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel à 202 mètres
- - Collège privé Saint Gilles à 807 mètres
- - Lycée polyvalent Adeline Boutain à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue des vergers d'eole
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue des vergers d'eole au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue des vergers d'eole
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue des vergers d'eole, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue des vergers d'eole
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue des vergers d'eole complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue des vergers d'eole dans son marché local
Prix du 7 bis Rue des vergers d'eole par rapport à la voie
Sur Rue des vergers d'eole, le prix moyen des maisons s'établit à 3 220 €/m². Avec un prix moyen de 3 280 €/m², le 7 bis Rue des vergers d'eole se situe 1.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue des vergers d'eole par rapport à Saint-Gilles-Croix-de-Vie et à Vendée
À Saint-Gilles-Croix-de-Vie, le prix moyen des maisons atteint 4 084 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue des vergers d'eole se situe 19.69 % en dessous de la moyenne de Saint-Gilles-Croix-de-Vie et 60.16 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gilles-Croix-de-Vie a augmenté de 2.77 % sur 1 an et baissé de 10.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 324 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 748 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
