22 Rue du gabio, 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du gabio, affiche un prix moyen de 3 643 €/m², inférieur de 9.15 % à celui du n°24 mais supérieur de 6.36 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 22 Rue du gabio, 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Croix de Vie.
1 niveau - 2 logements - 123 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0726 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 219 mètres
- - Saint-Gilles-Croix-de-Vie à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Général et Professionnel Adapté du Collège Pierre Garcie Ferrande à 1181 mètres
- - Collège Pierre Garcie Ferrande à 1181 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Salines à 483 mètres
- - Ecole primaire privée sainte-croix à 273 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du gabio
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du gabio au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du gabio
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du gabio, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du gabio
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du gabio complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du gabio dans son marché local
Prix du 22 Rue du gabio par rapport à la voie
Sur Rue du gabio, le prix moyen des maisons s'établit à 4 044 €/m². Avec un prix moyen de 3 643 €/m², le 22 Rue du gabio se situe 9.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du gabio par rapport à Saint-Gilles-Croix-de-Vie et à Vendée
À Saint-Gilles-Croix-de-Vie, le prix moyen des maisons atteint 4 084 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du gabio se situe 10.8 % en dessous de la moyenne de Saint-Gilles-Croix-de-Vie et 77.88 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gilles-Croix-de-Vie a augmenté de 2.77 % sur 1 an et baissé de 10.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 324 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 748 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
