35 Rue du gabio, 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue du gabio, affiche un prix moyen de 4 511 €/m², supérieur de 6.04 % à celui du n°33 et de n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 35 Rue du gabio, 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Croix de Vie.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0416 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pompidou 1 à 138 mètres
- - Saint-Gilles-Croix-de-Vie à 453 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Général et Professionnel Adapté du Collège Pierre Garcie Ferrande à 1068 mètres
- - Collège Pierre Garcie Ferrande à 1068 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Salines à 377 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Salines à 377 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue du gabio
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue du gabio au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue du gabio
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue du gabio, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue du gabio
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue du gabio complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue du gabio dans son marché local
Prix du 35 Rue du gabio par rapport à la voie
Sur Rue du gabio, le prix moyen des maisons s'établit à 4 044 €/m². Avec un prix moyen de 4 511 €/m², le 35 Rue du gabio se situe 11.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue du gabio par rapport à Saint-Gilles-Croix-de-Vie et à Vendée
À Saint-Gilles-Croix-de-Vie, le prix moyen des maisons atteint 4 084 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue du gabio se situe 10.46 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gilles-Croix-de-Vie et 120.26 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gilles-Croix-de-Vie a augmenté de 2.77 % sur 1 an et baissé de 10.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 324 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 748 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
