9 Rue du gabio, 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du gabio, affiche un prix moyen de 3 642 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°7 bis mais inférieur de 0.03 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 9 Rue du gabio, 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Croix de Vie.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 194 mètres
- - Saint-Gilles-Croix-de-Vie à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Général et Professionnel Adapté du Collège Pierre Garcie Ferrande à 1204 mètres
- - Collège Pierre Garcie Ferrande à 1204 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Salines à 496 mètres
- - Ecole primaire privée sainte-croix à 265 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du gabio
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du gabio au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du gabio
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du gabio, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du gabio
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du gabio complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du gabio dans son marché local
Prix du 9 Rue du gabio par rapport à la voie
Sur Rue du gabio, le prix moyen des maisons s'établit à 4 044 €/m². Avec un prix moyen de 3 642 €/m², le 9 Rue du gabio se situe 9.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du gabio par rapport à Saint-Gilles-Croix-de-Vie et à Vendée
À Saint-Gilles-Croix-de-Vie, le prix moyen des maisons atteint 4 084 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du gabio se situe 10.82 % en dessous de la moyenne de Saint-Gilles-Croix-de-Vie et 77.83 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gilles-Croix-de-Vie a augmenté de 2.77 % sur 1 an et baissé de 10.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 324 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 748 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
