34 Rue du général de gaulle, 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue du général de gaulle, affiche un prix moyen de 4 479 €/m², supérieur de 21.98 % à celui du n°37 bis et de 22.08 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 24 logements et 9 locaux.
À propos du 34 Rue du général de gaulle, 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Croix de Vie à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 24 logements - 9 locaux - 48 parkings - 808 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°1036 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Saint-Gilles-Croix-De-Vie à 195 mètres
- - Saint-Gilles-Croix-de-Vie à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Général et Professionnel Adapté du Collège Pierre Garcie Ferrande à 1090 mètres
- - Collège Pierre Garcie Ferrande à 1090 mètres
- - Ecole maternelle publique Edmond Bocquier à 685 mètres
- - Ecole primaire privée sainte-croix à 157 mètres
Ventes au 34 Rue du général de gaulle
Les 7 ventes au 34 Rue du général de gaulle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue du général de gaulle dans son marché local
Prix du 34 Rue du général de gaulle par rapport à la voie
Sur Rue du général de gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 4 253 €/m². Avec un prix moyen de 4 479 €/m², le 34 Rue du général de gaulle se situe 5.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue du général de gaulle par rapport à Saint-Gilles-Croix-de-Vie et à Vendée
À Saint-Gilles-Croix-de-Vie, le prix moyen des appartements atteint 4 464 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue du général de gaulle se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gilles-Croix-de-Vie et 45.37 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Gilles-Croix-de-Vie a baissé de 5.26 % sur 1 an et baissé de 8.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 607 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 936 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 712 €/m² sur la période récente.
