8 Rue du longeais, 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du longeais, affiche un prix moyen de 3 987 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 8 Rue du longeais, 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Saint-Gilles Sud.
1 niveau - 2 logements - 254 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route Des Sables à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel à 962 mètres
- - Collège privé Saint Gilles à 828 mètres
- - Lycée polyvalent Adeline Boutain à 962 mètres
- - Ecole maternelle publique Edmond Bocquier à 1185 mètres
- - Ecole élémentaire publique Edmond Bocquier à 1128 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du longeais
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du longeais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du longeais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du longeais, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du longeais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du longeais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du longeais dans son marché local
Prix du 8 Rue du longeais par rapport à la voie
Sur Rue du longeais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 919 €/m². Avec un prix moyen de 3 987 €/m², le 8 Rue du longeais se situe 1.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du longeais par rapport à Saint-Gilles-Croix-de-Vie et à Vendée
À Saint-Gilles-Croix-de-Vie, le prix moyen des maisons atteint 4 084 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du longeais se situe 2.38 % en dessous de la moyenne de Saint-Gilles-Croix-de-Vie et 94.68 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gilles-Croix-de-Vie a augmenté de 2.77 % sur 1 an et baissé de 10.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 324 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 748 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
