13 bis Rue du pas rouge, 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue du pas rouge, affiche un prix moyen de 4 404 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°13 ter.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 bis Rue du pas rouge, 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Moulin à 219 mètres
- - Saint-Gilles-Croix-de-Vie à 723 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Les Salines à 325 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Salines à 325 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Rue du pas rouge
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Rue du pas rouge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Rue du pas rouge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Rue du pas rouge, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue du pas rouge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue du pas rouge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue du pas rouge dans son marché local
Prix du 13 bis Rue du pas rouge par rapport à la voie
Sur Rue du pas rouge, le prix moyen des appartements s'établit à 4 407 €/m². Avec un prix moyen de 4 404 €/m², le 13 bis Rue du pas rouge se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue du pas rouge par rapport à Saint-Gilles-Croix-de-Vie et à Vendée
À Saint-Gilles-Croix-de-Vie, le prix moyen des appartements atteint 4 408 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 bis Rue du pas rouge se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de Saint-Gilles-Croix-de-Vie et 43.73 % au-dessus de celle de Vendée.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 bis Rue du pas rouge à Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Le loyer moyen estimé au 13 bis Rue du pas rouge est de 16.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.45 € à 19.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.02 % au loyer moyen estimé à Saint-Gilles-Croix-de-Vie, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Gilles-Croix-de-Vie a baissé de 6.45 % sur 1 an et baissé de 9.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 607 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 936 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 712 €/m² sur la période récente.
