11 Rue du soir, 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du soir, affiche un prix moyen de 4 029 €/m², inférieur de 6 % à celui du n°10 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 11 Rue du soir, 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Saint-Gilles Sud.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Terres Franches à 310 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel à 661 mètres
- - Collège privé Saint Gilles à 314 mètres
- - Lycée polyvalent Adeline Boutain à 661 mètres
- - Ecole maternelle publique Edmond Bocquier à 1171 mètres
- - école primaire privée la chapelle à 1001 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du soir
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du soir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du soir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du soir, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du soir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du soir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du soir dans son marché local
Prix du 11 Rue du soir par rapport à la voie
Sur Rue du soir, le prix moyen des maisons s'établit à 4 201 €/m². Avec un prix moyen de 4 029 €/m², le 11 Rue du soir se situe 4.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du soir par rapport à Saint-Gilles-Croix-de-Vie et à Vendée
À Saint-Gilles-Croix-de-Vie, le prix moyen des maisons atteint 4 084 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du soir se situe 1.35 % en dessous de la moyenne de Saint-Gilles-Croix-de-Vie et 96.73 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gilles-Croix-de-Vie a augmenté de 2.77 % sur 1 an et baissé de 10.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 324 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 748 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
