Rue du Vent de Galerne, 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Vent de Galerne, 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie, affiche un prix moyen de 3 957 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Vent de Galerne dans son marché local
Prix Rue du Vent de Galerne par rapport à Saint-Gilles-Croix-de-Vie et à Vendée
À Saint-Gilles-Croix-de-Vie, le prix moyen des appartements atteint 4 408 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Vent de Galerne se situe 10.23 % en dessous de la moyenne de Saint-Gilles-Croix-de-Vie et 29.14 % au-dessus de celle de Vendée.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Vent de Galerne à Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Le loyer moyen estimé Rue du Vent de Galerne est de 15.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.39 € à 18.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.12 % au loyer moyen estimé à Saint-Gilles-Croix-de-Vie, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Gilles-Croix-de-Vie a baissé de 6.45 % sur 1 an et baissé de 9.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 607 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 936 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 712 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Vent de Galerne
Les ventes enregistrées Rue du Vent de Galerne témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Vent de Galerne
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bilbao à 86 mètres
- - Saint-Gilles-Croix-de-Vie à 1697 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel à 1254 mètres
- - Collège privé Saint Gilles à 888 mètres
- - Lycée polyvalent Adeline Boutain à 1254 mètres
- - Ecole maternelle publique Edmond Bocquier à 979 mètres
- - Ecole élémentaire publique Edmond Bocquier à 906 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Vent de Galerne
Adresses Rue du Vent de Galerne
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Vent de Galerne, classées par tranches de numéros.
