3 Rue du vignaud, 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du vignaud, affiche un prix moyen de 3 570 €/m², supérieur de 2.79 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 3 Rue du vignaud, 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Saint-Gilles Sud.
1 niveau - 2 logements - 206 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ambroise Paré à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Gilles-Croix-de-Vie à 669 mètres
- - Collège privé Saint Gilles à 236 mètres
- - Lycée polyvalent Adeline Boutain à 943 mètres
- - Ecole maternelle publique Edmond Bocquier à 1030 mètres
- - école primaire privée la chapelle à 799 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du vignaud
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du vignaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du vignaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du vignaud, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du vignaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du vignaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du vignaud dans son marché local
Prix du 3 Rue du vignaud par rapport à la voie
Sur Rue du vignaud, le prix moyen des maisons s'établit à 3 671 €/m². Avec un prix moyen de 3 570 €/m², le 3 Rue du vignaud se situe 2.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du vignaud par rapport à Saint-Gilles-Croix-de-Vie et à Vendée
À Saint-Gilles-Croix-de-Vie, le prix moyen des maisons atteint 4 084 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du vignaud se situe 12.59 % en dessous de la moyenne de Saint-Gilles-Croix-de-Vie et 74.32 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gilles-Croix-de-Vie a augmenté de 2.77 % sur 1 an et baissé de 10.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 324 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 748 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
