7 Rue du vignaud, 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du vignaud, affiche un prix moyen de 3 425 €/m², inférieur de 4.14 % à celui du n°5 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 7 Rue du vignaud, 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Saint-Gilles Sud.
1 niveau - 1 logement - 194 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ambroise Paré à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Gilles-Croix-de-Vie à 686 mètres
- - Collège privé Saint Gilles à 208 mètres
- - Lycée polyvalent Adeline Boutain à 921 mètres
- - Ecole maternelle publique Edmond Bocquier à 1021 mètres
- - école primaire privée la chapelle à 800 mètres
Ventes au 7 Rue du vignaud
Les 2 ventes au 7 Rue du vignaud donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du vignaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du vignaud, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du vignaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du vignaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du vignaud dans son marché local
Prix du 7 Rue du vignaud par rapport à la voie
Sur Rue du vignaud, le prix moyen des maisons s'établit à 3 671 €/m². Avec un prix moyen de 3 425 €/m², le 7 Rue du vignaud se situe 6.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du vignaud par rapport à Saint-Gilles-Croix-de-Vie et à Vendée
À Saint-Gilles-Croix-de-Vie, le prix moyen des maisons atteint 4 084 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du vignaud se situe 16.14 % en dessous de la moyenne de Saint-Gilles-Croix-de-Vie et 67.24 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gilles-Croix-de-Vie a augmenté de 2.77 % sur 1 an et baissé de 10.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 324 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 748 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
