Impasse des olavies, 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse des olavies, 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie, affiche un prix moyen de 4 868 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 27 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse des olavies dans son marché local
Prix Impasse des olavies par rapport à Saint-Gilles-Croix-de-Vie et à Vendée
À Saint-Gilles-Croix-de-Vie, le prix moyen des appartements atteint 4 442 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse des olavies se situe 9.59 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gilles-Croix-de-Vie et 57.74 % au-dessus de celle de Vendée.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse des olavies à Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Le loyer moyen estimé Impasse des olavies est de 17.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.79 € à 20.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.8 % au loyer moyen estimé à Saint-Gilles-Croix-de-Vie, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Gilles-Croix-de-Vie a baissé de 5.73 % sur 1 an et baissé de 8.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 607 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 936 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 712 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse des olavies
Les ventes enregistrées Impasse des olavies témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse des olavies
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai Gorin à 103 mètres
- - Saint-Gilles-Croix-de-Vie à 398 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Général et Professionnel Adapté du Collège Pierre Garcie Ferrande à 871 mètres
- - Collège Pierre Garcie Ferrande à 871 mètres
- - Lycée polyvalent Adeline Boutain à 2658 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Salines à 638 mètres
- - Ecole primaire privée sainte-croix à 323 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse des olavies
Adresses Impasse des olavies
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse des olavies, classées par tranches de numéros.
