3 Rue neptune, 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue neptune, affiche un prix moyen de 4 256 €/m², inférieur de 4.36 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1911,
À propos du 3 Rue neptune, 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1911, situé dans le quartier Saint-Gilles Sud.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rochebonne Grande Plage à 132 mètres
- - Saint-Gilles-Croix-de-Vie à 834 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Edmond Bocquier à 762 mètres
- - Ecole élémentaire publique Edmond Bocquier à 681 mètres
Ventes au 3 Rue neptune
Une vente a été recensée au 3 Rue neptune. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue neptune
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue neptune, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue neptune
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue neptune complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue neptune dans son marché local
Prix du 3 Rue neptune par rapport à la voie
Sur Rue neptune, le prix moyen des maisons s'établit à 4 408 €/m². Avec un prix moyen de 4 256 €/m², le 3 Rue neptune se situe 3.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue neptune par rapport à Saint-Gilles-Croix-de-Vie et à Vendée
À Saint-Gilles-Croix-de-Vie, le prix moyen des maisons atteint 4 084 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue neptune se situe 4.21 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gilles-Croix-de-Vie et 107.81 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gilles-Croix-de-Vie a augmenté de 2.77 % sur 1 an et baissé de 10.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 324 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 748 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
