17 Rue rené laennec, 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue rené laennec, affiche un prix moyen de 3 320 €/m², inférieur de 17.35 % à celui du n°15 ter et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 17 Rue rené laennec, 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Saint-Gilles Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Général et Professionnel Adapté du Collège Pierre Garcie Ferrande à 979 mètres
- - Collège privé Saint Gilles à 423 mètres
- - Lycée polyvalent Adeline Boutain à 1374 mètres
- - Ecole maternelle publique Edmond Bocquier à 636 mètres
- - école primaire privée la chapelle à 354 mètres
Ventes au 17 Rue rené laennec
Une vente a été recensée au 17 Rue rené laennec. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue rené laennec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue rené laennec, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue rené laennec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue rené laennec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue rené laennec dans son marché local
Prix du 17 Rue rené laennec par rapport à la voie
Sur Rue rené laennec, le prix moyen des maisons s'établit à 4 224 €/m². Avec un prix moyen de 3 320 €/m², le 17 Rue rené laennec se situe 21.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue rené laennec par rapport à Saint-Gilles-Croix-de-Vie et à Vendée
À Saint-Gilles-Croix-de-Vie, le prix moyen des maisons atteint 4 084 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue rené laennec se situe 18.71 % en dessous de la moyenne de Saint-Gilles-Croix-de-Vie et 62.11 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gilles-Croix-de-Vie a augmenté de 2.77 % sur 1 an et baissé de 10.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 324 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 748 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
