Rue rené laennec, 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue rené laennec, 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie, affiche un prix moyen de 5 109 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 45 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue rené laennec dans son marché local
Prix Rue rené laennec par rapport à Saint-Gilles-Croix-de-Vie et à Vendée
À Saint-Gilles-Croix-de-Vie, le prix moyen des appartements atteint 4 408 €/m². Le prix moyen des appartements Rue rené laennec se situe 15.9 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gilles-Croix-de-Vie et 66.74 % au-dessus de celle de Vendée.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue rené laennec à Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Le loyer moyen estimé Rue rené laennec est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.82 € à 20.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Gilles-Croix-de-Vie, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Gilles-Croix-de-Vie a baissé de 6.45 % sur 1 an et baissé de 9.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 607 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 936 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 712 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue rené laennec
Les ventes enregistrées Rue rené laennec témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue rené laennec
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 109 mètres
- - Saint-Gilles-Croix-de-Vie à 1436 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Général et Professionnel Adapté du Collège Pierre Garcie Ferrande à 972 mètres
- - Collège privé Saint Gilles à 428 mètres
- - Lycée polyvalent Adeline Boutain à 1376 mètres
- - Ecole maternelle publique Edmond Bocquier à 636 mètres
- - école primaire privée la chapelle à 353 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue rené laennec
Adresses Rue rené laennec
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue rené laennec, classées par tranches de numéros.
