2 Rue rené laennec, 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue rené laennec, affiche un prix moyen de 4 249 €/m², supérieur de 1.7 % à celui du n°1 et de 1.46 % à celui du n°2 ter.Cette maison est une construction,
À propos du 2 Rue rené laennec, 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Saint-Gilles Centre Ville.
1 niveau - 2 logements - 157 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ambroise Paré à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Gilles-Croix-de-Vie à 887 mètres
- - Collège privé Saint Gilles à 347 mètres
- - Lycée polyvalent Adeline Boutain à 1236 mètres
- - Ecole maternelle publique Edmond Bocquier à 823 mètres
- - école primaire privée la chapelle à 548 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue rené laennec
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue rené laennec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue rené laennec dans son marché local
Prix du 2 Rue rené laennec par rapport à la voie
Sur Rue rené laennec, le prix moyen des maisons s'établit à 4 174 €/m². Avec un prix moyen de 4 249 €/m², le 2 Rue rené laennec se situe 1.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue rené laennec par rapport à Saint-Gilles-Croix-de-Vie et à Vendée
À Saint-Gilles-Croix-de-Vie, le prix moyen des maisons atteint 4 072 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue rené laennec se situe 4.35 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gilles-Croix-de-Vie et 107.57 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gilles-Croix-de-Vie a augmenté de 2.46 % sur 1 an et baissé de 11.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 324 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 748 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
