8 Rue rené laennec, 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue rené laennec, affiche un prix moyen de 4 099 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°7 bis et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 8 Rue rené laennec, 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Saint-Gilles Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ambroise Paré à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Gilles-Croix-de-Vie à 976 mètres
- - Collège privé Saint Gilles à 376 mètres
- - Lycée polyvalent Adeline Boutain à 1300 mètres
- - Ecole maternelle publique Edmond Bocquier à 739 mètres
- - école primaire privée la chapelle à 460 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue rené laennec
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue rené laennec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue rené laennec
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue rené laennec. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue rené laennec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue rené laennec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue rené laennec dans son marché local
Prix du 8 Rue rené laennec par rapport à la voie
Sur Rue rené laennec, le prix moyen des maisons s'établit à 4 224 €/m². Avec un prix moyen de 4 099 €/m², le 8 Rue rené laennec se situe 2.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue rené laennec par rapport à Saint-Gilles-Croix-de-Vie et à Vendée
À Saint-Gilles-Croix-de-Vie, le prix moyen des maisons atteint 4 084 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue rené laennec se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gilles-Croix-de-Vie et 100.15 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gilles-Croix-de-Vie a augmenté de 2.77 % sur 1 an et baissé de 10.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 324 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 748 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
